VillaBolig,Lyngbygade, 2 Stk Parkering, Have-100 Meter T Rema 1000

VillaBolig,Lyngbygade, 2 Stk Parkering, Have-100 Meter T Rema 1000

Beliggende i hjertet af det eftertragtede Sydbyen i Silkeborg finder du denne spæn-
dende ideelle anpartsejendom, som rummer både charme og potentiale. Her bor du

fredeligt, men stadig tæt på det hele – med kort afstand til både skov, sø og Silkeborgs
hyggelige midtby.

Lejligheden er i alt 74 m2 i stueplan samt yderligere 74 m2 kælder, som i dag er indret-
tet som en selvstændig lejlighed – ideelt til teenageafdeling, hobbyrum, kontor, gæster

eller som udlejningsmulighed (ej godkendt til beboelse). Begge plan har køkken, bad
og opholdsrum.
Ejendommen fremstår i ældre stand og giver den kommende ejer mulighed for at

sætte sit eget præg – her er et sjældent potentiale for at skabe en moderne og person-
lig bolig i smukke rammer.

Udendørs får du adgang til en privat have til tilhører denne lejlighed, hyggelig have

med grønne omgivelser, terrasser og mulighed for udeliv. Foran huset er der egen p-
plads, hvilket er en sjælden luksus i dette centrale område. Derudover finder du få

hundrede meter fra boligen både Rema1000 og banegården.
Stuen og kælderen fri af lejemål, Kan lejes ud til Frisør, Masageklinik, Kontor, Køreskole, og meget merer og overtages med lejer.
Kort fortalt:
• 74 m2 bolig + 74 m2 kælder (ikke godkendt til beboelse)
• I dag opdelt i to separate enheder
• Beliggende i rolig og attraktiv del af Sydbyen
• Kort afstand til skov, søer og Silkeborg centrum
• Hyggelig privat have og egen p-plads
• Gode moderniseringsmuligheder
Lyngbygade 32 er for dig, der drømmer om at bo centralt i Silkeborg med mulighed for

at kombinere bolig og fleksible rammer – uanset om du ønsker ekstra plads, hjem-
mekontor eller potentielt lejeindtægt. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighed-
erne med egne øjne!

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk