Unik ejendom i naturskønne omgivelser

Bølling Tværvej 8, 6040 Egtved - Landejendom

Kontantpris
Kr. 3.945.000

Unik ejendom i naturskønne omgivelser

I 6040 Egtved finder I denne skønne landejendom med en naturskøn og tilbagetrukket beliggenhed omgivet af marker. Ejendommen nås via en smuk lindeallé, som skaber en særlig følelse af ro, privathed og charme. Her får I en sjælden kombination af landlig idyl, god plads og kort afstand til hverdagens nødvendigheder.

Boligen rummer 193 m² og er totalrenoveret fra 2018 og frem. Huset fremstår indbydende og løbende opdateret med blandt andet nyt tag fra 2019, pillefyr fra 2019 samt nye døre og vinduer fra 2023. Der er gulvvarme på badeværelse, toilet, bryggers og i køkkendelen af køkken-alrummet. Boligen indeholder 3 værelser med mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvilket giver fleksibilitet for både familien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor.

Til ejendommen hører ca. 6 hektar jord samt 3 udbygninger, hvoraf den ene er med gulvvarme. Det giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I drømmer om dyrehold, heste, værksted, hobbyaktiviteter eller erhverv med behov for ekstra plads.

Beliggenheden kombinerer natur og frihed med en praktisk hverdag. Der er kun ca. 5 minutters kørsel til skole og indkøb, skolebussen stopper lige ude på vejen, og Kolding Storcenter nås på ca. 15 minutter.

Her er tale om en ejendom med sjæl, plads og mange muligheder – perfekt til jer, der ønsker livet på landet i rolige omgivelser uden at give afkald på nærhed til by og hverdag.


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Boligens tilbehør:
  • Keramisk komfur
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Mikroovn
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
Beregn boliglån Annoncør

Få hjælp og vejledning til finansiering af dine drømme

Info

Landejendom
Udbetaling 200.000,-
Ejerudgift/md. 1.614
Bolig (BBR) 193 m²
Værelser 5
Kælder 0 m²
Grund 57.854 m²
Byggeår 1902
Energimærke

Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 5.687 kr./år
Ejendomsværdiskat 8.369 kr./år
Renovation 3.280 kr./år
Skorstensfejer 1.833 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 200 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.614 kr./md.
Variable udgifter
Vand 360 kr./måned
Varme 2.000 kr./måned
El 850 kr./måned

Andre faciliteter

  • Internet
  • Brændeovn
  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
Antal visninger 601