DIREKTE TIL HAVNEN OG PROMENADEN
Trelleborggade 4, 4. tv., 2150 Nordhavn - Ejerlejlighed
Skriv til sælger
Kr. 11.000.000
DIREKTE TIL HAVNEN OG PROMENADEN
BELIGGENHED
Næstøverst i midten med udsigt til by, havn og Øresund
Flotte lydindfald hele dagen igennem fra syd og nord
Solopgang på Øresund og solnedgang bag Østerbro
INDRETNING
Stort stue/køkken/alrum med stor altan med udsigt
Værelse/kontor med udsigt og med indbygget skab
Stort soveværelse med stor, indbygget skabsvæg
Badeværelse med spots, vaskesøjle og vaskeskab
Entre med indbyggede spots og garderobeskab
Gæste-/børneværelse med indbygget skab
MATERIALER
Kvalitetsmaterialer holdt i lyse farver
SIEMENS hårde hvidevarer og HTH-køkken
Alt er i meget flot stand og fin funktion
EJENDOM
Elevator og videodørtelefon
Stort rum i kælder med elevator
Fælles legerum i stueetagen
To fælles tagterrasser på 4. sal
Meget veldrevet ejerforening
OMRÅDE
Tæt på indkøb, Metro, S-tog og parkeringshus
Muligt at leje bådeplads neden for, se link nederst
Direkte ud til badeområde, men væk fra larmen
Stor, god og indhegnet legeplads tæt på
INVENTAR
Alt inventar kan medfølge for 500.000,00 kroner
Kvitteringer haves på alle de større effekter
UDLEJNING
Kan udlejes møbleret som for indeværende for cirka;
30.000,00 kroner per måned plus forbrugsudgifter
Lejer er muligvis interesseret i at forlænge lejeaftalen
OVERTAGELSE
Den 1. april 2027
Udlejet indtil da
Men kan ses nu
https://byoghavn.dk/venteliste-for-baadpladser-ved-aarhusgadekvarteret-genaabnes/
Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu
-
Supermarked
under 200 mMenu
-
Strand
under 25 mBadeområde
-
Metrostation
under 200 mNordhavn Metro og S-tog
-
Apotek
under 300 m -
Restaurant
under 200 m -
Legeplads
under 200 m
- Vaskemaskine
- Tørretumbler
- Keramisk komfur
- Emhætte
- Opvaskemaskine
- Ovn
- Køle/fryseskab
- Gulvvarme
Info
| Udbetaling | 550.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 7.294 |
| Bolig (BBR) | 109 m² |
| Værelser | 4 |
| Byggeår | 2016 |
| Etage | 4.sal |
Økonomi
Faste udgifter
| Fællesudgifter | 39.468 kr./år |
|---|---|
| Grundskyld | 16.887 kr./år |
| Ejendomsværdiskat | 31.037 kr./år |
| Skadedyrsbekæmpelse | 134 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 7.294 kr./md. |
Variable udgifter
| Vand | 410 kr./måned |
|---|---|
| Varme | 830 kr./måned |
Andre faciliteter
- Kælderrum
- Altan
- Tagterrasse
- Husdyr tilladt
- Elevator
- Dørtelefon
- Fælles legerum i stueetage
- Cykelrum
Beregn lån
