PERFEKT STUDIE- PENDLER- ELLER INVESTERINGS LEJLIGHED
Lindegården 37, st., 9400 Nørresundby - Ejerlejlighed
| Telefon | 22387829 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 485.000
PERFEKT STUDIE- PENDLER- ELLER INVESTERINGS LEJLIGHED
Her er den perfekte studie- pendler- eller investerings lejlighed, med lave ejerudgifter og gode udlejningsmuligheder.
Lejligheden ligger i hjertet af Nørresundby i et naturskønt område med gåafstand til indkøb, bus og tog. Bussen til campus og Aalborg centrum afgår 300 meter fra hoveddøren, der er 500 meter til dagligvarebutikker og 600 meter til togstationen. Der er 10 minutter på cykel til Aalborg centrum og Kulturbroen nås på små 5 minutter.
Nærmeste nabo er naturskønne Lindholm Søpark og Lindholm Kridtgrav, og lejlighedens terrassedør åbner direkte ud til brugervenlige fælles naturområder.
Lejligheden ligger let tilgængelig i ejendommens stueetage med fælles vaskeri og aflåst cykel parkering få skridt fra hoveddøren. Har du behov for en garage, kan den lejes i ejendommens garageanlæg.
Ejendommen fra 1960 er velholdt, løbende vedligeholdt og renoveret, senest i 2020 med en større facaderenovering som inkluderede ny isolering, ny facade, nye vinduer og indgangsdøre. Ejendommen administreres professionelt og har en god økonomi og opsparing til vedligehold.
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Elkomfur
- Køle/fryseskab
Få hjælp og vejledning til finansiering af dine drømme
Info
| Udbetaling | 25.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 1.268 |
| Bolig (BBR) | 39 m² |
| Værelser | 1 |
| Grund | 40 m² |
| Byggeår | 1960 |
| Etage | stuen |
| Energimærke |
Økonomi
Faste udgifter
| Fællesudgifter | 10.260 kr./år |
|---|---|
| Fælleslån | 4.104 kr./år |
| Grundskyld | 851 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 1.268 kr./md. |
Variable udgifter
| Vand | 150 kr./måned |
|---|---|
| Varme | 150 kr./måned |
Andre faciliteter
- Internet
- Kabel-tv
- Cykelkælder
- Garage/Carport
- Husdyr tilladt
- Vaskekælder/vaskeri
Beregn lån
