200 m2 indflytningsklare lavenergivilla med Lys og dejlig udsigt
Merianvej 11, 2900 Hellerup - Villa
| Telefon | 50544664 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 15.500.000
200 m2 indflytningsklare lavenergivilla med Lys og dejlig udsigt
Denne lavenergivilla fra 2017 ( Energimærke A10) giver dig en familiebolig i særklasse med optimal pladsudnyttelse og et særdeles generøst lysindfald takket være store glaspartier. Et lyst, konsistent materialevalg bidrager til en gennemført oplevelse af såvel kvalitet som en rar og indbydende atmosfære. Her er jordvarmeanlæg, og gulvvarme i alle rum inkl garage. Og børnene får gå- og cykelafstand til nogle af landets bedste skoler. Planløsningen byder på et stort køkken-alrum, hvor hele det sydvendte glasparti kan åbnes ud mod terrassen og den dejlige have, 3 badeværelse of 5 soveværelse. Køkkenet er fra HTH og bordplade i Komposit (Bianco granit Billeschou). Det 30 m2 dobbelthøje rum er forbilledligt forbundet med førstesalens stue, der har udgang til en stor, vestvendt altan med aftensol og udsigt ud over kvarterets tage. Dertil kommer stue, og et forældreafsnit med soveværelse, eget bad, walk-in-closet samt børneværelse. Alrummet har tilsvarende god forbindelse til kontor, stort badeværelse med kar samt børne-/gæste værelse med separat bad/toilet. Fra kontoret er der adgang til bryggers og en fuldt integreret garage med gulvvarme og mange anvendelsesmuligheder. Fra villa´en, har du ikke langt til Gentoftegade, hvor du finder flere gode indkøbsmuligheder, og hvis i får brug for at nyde naturen, har i både Gentofte sø og Dyssegårdsparken i nærheden. Hellerup Strand og skov i cykelafstand, tog og bus i gå-afstand, og Byen på 15 min med busen
-
Skole
under 750 mDyssegårdsskolen
-
Togstation
under 750 mDyssegård st
-
Strand
under 1 kmHellerup Strand 3.2 km
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Vaskemaskine
- Tørretumbler
- Keramisk komfur
- Køleskab
- Emhætte
- Opvaskemaskine
- Mikroovn
- Ovn
- Køle/fryseskab
- vinkøleskab
Bliv boligklar på 2 timer
Info
| Udbetaling | 775.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 7.966 |
| Bolig (BBR) | 173 m² |
| Værelser | 7 |
| Kælder | 0 m² |
| Grund | 695 m² |
| Byggeår | 2017 |
| Energimærke |
Økonomi
Faste udgifter
| Grundskyld | 22.329 kr./år |
|---|---|
| Ejendomsværdiskat | 65.815 kr./år |
| Husforsikring | 2.634 kr./år |
| Renovation | 4.580 kr./år |
| Skadedyrsbekæmpelse | 230 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 7.966 kr./md. |
Variable udgifter
| Vand | 330 kr./måned |
|---|---|
| El | 1.330 kr./måned |
Åbent hus
- Søndag d. 21. juni 15:00-15:30
Andre faciliteter
- Internet
- Altan
- Tagterrasse
- Garage/Carport
- Egen parkering
Beregn lån
