Halmhus - Økologi og bæredygtighed - dyrehold og selvforsyning

Kokær 6, 8800 Viborg - Villa

Åbent hus: 11. oktober 11:00-14:00 Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 2.900.000

Halmhus - Økologi og bæredygtighed - dyrehold og selvforsyning

Halmhus med mulighed for dyrehold og selvforsyning nær Viborg.

Ønsker I et hjem med et rart indeklima - bygget i bæredygtige materialer, med mulighed for smådyrehold og selvforsyning, med lys og luft omkring Jer og alligevel bynært i et velfungerende nabofællesskab?

Så har I nu en meget sjælden mulighed for at købe sådan et hus, beliggende på en landsbyparcel i udkanten af Tapdrup, hvor der også er dagpleje, vuggestue og børnehave.

Huset er fra 2012 og så vidt muligt bygget af bæredygtige materialer: Træ, halm, ler og papiruld. De tykke vægge giver et rart indeklima – lunt om vinteren og køligt om sommeren.

Her er badeværelse og gæstetoilet, og p.t. 3 værelser foruden alrummet. En del af alrummet kan let skilles fra til et værelse nr. 4.

I ”aktivitetshuset” er der stort bryggers, stort værksted, garage og spisekammer.

Her er solfanger, solceller og jordvarme, Energimærke A++.

Grunden på 5.138 kvm ligger i landzone, så her kan I have ponyer, får, geder, høns, ænder m.m. Grunden er økologisk drevet siden 1999, her er frodigt og fuld af liv. I køkkenhaven er der højbede med sund muld, og løbeænderne holder grunden sneglefri.

I får desuden del i fællesarealet, som ejes og passes af grundejerforeningen i fællesskab. Fællesarealet omfatter bl.a. en fællesmark til større dyrehold.

Der er også et område med en lille sø og borde-bænkesæt, hvor vi holder sommerfest. Vi har et stærkt nabofællesskab, hvor vi hjælper og låner af hinanden.

Vi flyttede ind i huset i 2012. Huset, grunden og naboerne – alt har medvirket til at indfri vore forventninger og gøre stedet til det bedste sted, vi kunne ønske os at være.

Men nu fortæller vores alder og oplevelsen af mindre energi, at tiden er inde til at se efter nye ejere. Mennesker som har lyst og kræfter til at udnytte mulighederne og værne om det mangfoldige liv, der findes her.

Vi er ikke klar til at flytte nu, men går efter en underskrevet salgsaftale inden nytår og overtagelse i foråret/forsommeren – 27.

Nogle af de særlige kvaliteter ved stedet er vanskelige at beskrive. De skal mærkes og opleves. Så kontakt os for at få en fremvisning og besvarelse af spørgsmål.



Se boligen på Boliga.dk

  • Apotek
    under 4 km

    Overlund Apotek

  • Busstoppested
    under 200 m

    Kokær

  • Byggemarked
    under 4 km

    Davidsen A/S

  • Børnehave
    under 400 m

    Tapdrup Børnehus

  • Dagpleje
    under 100 m

    Kokær 2

  • Hospital
    under 10 km

    Regionshospitalet Viborg

  • Skole
    under 5 km

    Møllehøjskolen, Bruunshåb

  • Skole
    under 4 km

    Lysningen, Overlund

  • Skov
    under 300 m

  • Sportshal
    under 10 km

    Møllehøjhallen, Bruunshåb

  • Supermarked
    under 10 km

    Rema1000, Løvbjerg, Lidl

  • By
    under 5 km

    Viborg

  • Tennisbane
    under 100 m

    Tapdrup Udeliv

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Mikroovn
  • Ovn
  • Induktionskomfur

Få hjælp og vejledning til finansiering af dine drømme

Beregn her

Info

Villa
Udbetaling 145.000,-
Ejerudgift/md. 2.957
Bolig (BBR) 169 m²
Værelser 4
Kælder 0 m²
Grund 5.138 m²
Byggeår 2012
Energimærke

Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 12.637 kr./år
Ejendomsværdiskat 13.081 kr./år
Husforsikring 3.793 kr./år
Renovation 3.971 kr./år
Grundejerforening 2.000 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.957 kr./md.
Variable udgifter
Vand 5.000 kr./måned
Varme 5.000 kr./måned
El 3.000 kr./måned

Åbent hus

  • Søndag d. 11. oktober 11:00-14:00
  • Søndag d. 11. oktober 16:00-18:00

Andre faciliteter

  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
Antal visninger 3