Halmhus - Økologi og bæredygtighed - dyrehold og selvforsyning
Kokær 6, 8800 Viborg - Villa
Kr. 2.900.000
Halmhus - Økologi og bæredygtighed - dyrehold og selvforsyning
Halmhus med mulighed for dyrehold og selvforsyning nær Viborg.
Ønsker I et hjem med et rart indeklima - bygget i bæredygtige materialer, med mulighed for smådyrehold og selvforsyning, med lys og luft omkring Jer og alligevel bynært i et velfungerende nabofællesskab?
Så har I nu en meget sjælden mulighed for at købe sådan et hus, beliggende på en landsbyparcel i udkanten af Tapdrup, hvor der også er dagpleje, vuggestue og børnehave.
Huset er fra 2012 og så vidt muligt bygget af bæredygtige materialer: Træ, halm, ler og papiruld. De tykke vægge giver et rart indeklima – lunt om vinteren og køligt om sommeren.
Her er badeværelse og gæstetoilet, og p.t. 3 værelser foruden alrummet. En del af alrummet kan let skilles fra til et værelse nr. 4.
I ”aktivitetshuset” er der stort bryggers, stort værksted, garage og spisekammer.
Her er solfanger, solceller og jordvarme, Energimærke A++.
Grunden på 5.138 kvm ligger i landzone, så her kan I have ponyer, får, geder, høns, ænder m.m. Grunden er økologisk drevet siden 1999, her er frodigt og fuld af liv. I køkkenhaven er der højbede med sund muld, og løbeænderne holder grunden sneglefri.
I får desuden del i fællesarealet, som ejes og passes af grundejerforeningen i fællesskab. Fællesarealet omfatter bl.a. en fællesmark til større dyrehold.
Der er også et område med en lille sø og borde-bænkesæt, hvor vi holder sommerfest. Vi har et stærkt nabofællesskab, hvor vi hjælper og låner af hinanden.
Vi flyttede ind i huset i 2012. Huset, grunden og naboerne – alt har medvirket til at indfri vore forventninger og gøre stedet til det bedste sted, vi kunne ønske os at være.
Men nu fortæller vores alder og oplevelsen af mindre energi, at tiden er inde til at se efter nye ejere. Mennesker som har lyst og kræfter til at udnytte mulighederne og værne om det mangfoldige liv, der findes her.
Vi er ikke klar til at flytte nu, men går efter en underskrevet salgsaftale inden nytår og overtagelse i foråret/forsommeren – 27.
Nogle af de særlige kvaliteter ved stedet er vanskelige at beskrive. De skal mærkes og opleves. Så kontakt os for at få en fremvisning og besvarelse af spørgsmål.
-
Apotek
under 4 kmOverlund Apotek
-
Busstoppested
under 200 mKokær
-
Byggemarked
under 4 kmDavidsen A/S
-
Børnehave
under 400 mTapdrup Børnehus
-
Dagpleje
under 100 mKokær 2
-
Hospital
under 10 kmRegionshospitalet Viborg
-
Skole
under 5 kmMøllehøjskolen, Bruunshåb
-
Skole
under 4 kmLysningen, Overlund
-
Skov
under 300 m -
Sportshal
under 10 kmMøllehøjhallen, Bruunshåb
-
Supermarked
under 10 kmRema1000, Løvbjerg, Lidl
-
By
under 5 kmViborg
-
Tennisbane
under 100 mTapdrup Udeliv
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Vaskemaskine
- Tørretumbler
- Køleskab
- Emhætte
- Opvaskemaskine
- Mikroovn
- Ovn
- Induktionskomfur
Info
| Udbetaling | 145.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 2.957 |
| Bolig (BBR) | 169 m² |
| Værelser | 4 |
| Kælder | 0 m² |
| Grund | 5.138 m² |
| Byggeår | 2012 |
| Energimærke |
Økonomi
Faste udgifter
| Grundskyld | 12.637 kr./år |
|---|---|
| Ejendomsværdiskat | 13.081 kr./år |
| Husforsikring | 3.793 kr./år |
| Renovation | 3.971 kr./år |
| Grundejerforening | 2.000 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 2.957 kr./md. |
Variable udgifter
| Vand | 5.000 kr./måned |
|---|---|
| Varme | 5.000 kr./måned |
| El | 3.000 kr./måned |
Åbent hus
- Søndag d. 11. oktober 11:00-14:00
- Søndag d. 11. oktober 16:00-18:00
Andre faciliteter
- Eget værksted
- Garage/Carport
- Egen parkering

