Drømmehus på havnen, bolig/erhverv med mange muligheder
Korvetvej 13, 1., 4500 Nykøbing Sj. - Villa
Føste sal med bolig, underetage med erhverv
Udsigt fra tagterassen over havnen, Grønnehaveskoven, Isefjorden.
Tagterrassen er fantastisk!
27 m2 tagterasse, - et kæmpe uderum for alle aldre
Tagterrassen, en oase på havnen!
Dejlig stor terrasse i lukket have
Stuen hvor lyset vælter ind!
Udgang fra stuen til tagterrassen
Udsigt mod haven og fjorden, mod øst
Veldisponeret køkken
Soveværelse 1, med udgang til tagterrassen
Soveværelse 2
Stort og rummeligt badeværelse
Vaskemaskinen er indbygget i skabet der anes i spejlet.
Erhvervslokale 1 i underetagen - 33,5 m2. Der er udgang mod havnen.
Erhvervslokale 2 i underetagen, 31,8 m2. Tidligere anvendt til lille café.
Området foran huset, kan anvendes til udeservering eller udnyttes til haveområde.
Lille 'svalegang' på 1. sal, med plads til morgenkaffen!
Facaden med 'svalegangen' og skurvognen
Skurvognen har nyt tag og er fuldt restaureret i 2020.
Kig ind i skurvognen. Der er luft-til-luft varmepumpe og den kan derfor anvendes hele året.
Skillevæg af blyindfattede ruder
Ekstra soveplads til gæster
Den hyggelige have er indrettet med små rum af plantekasser og masser af blomster
| Telefon | 22296091 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 2.795.000
Drømmehus på havnen, bolig/erhverv med mange muligheder
Her er huset med den perfekte beliggenhed, hvor du får en unik mulighed for at kombinere dagligdag og arbejdsliv, på havnen i Nykøbing Sj.
Huset rummer 67 m² skøn lejlighed på 1. sal med en ca 30 m² sydvestvendt tagterrasse og fantastisk udsigt over havnen, fjorden og Grønnehave-skoven. Dertil 94 m² lyse og indbydende butiks/erhvervslokaler i stueetagen med indgang direkte fra gaden. (Kvadratmeterprisen er reelt 17.360,- da prisen jo gælder hele bygningen).
Ved huset er der eget parkeringsareal til 2-3 biler.
Ejendommen er perfekt til dig, der drømmer om at drive kreativt erhverv og bo i samme bygning, eller til dig som drømmer om en lille udlejningsejendom med et væld af muligheder.
Huset er opført i 2010 og er et svensk LB-hus af miljøvenlige materialer. Det opvarmes med eget Vølund luft-vand anlæg og har lave varmeudgifter. IKKE Odsherred Forsyning!!!
Det er beliggende i Kunstnerbyen, på en 400m2 grund med hyggelig, indhegnet, børne- og hundevenlig have, samt mindre forhave. En charmerende restaureret skurvogn i haven fungerer som anneks eller arbejdsværelse.
I midten af karéen af kunstnerhusene ligger et fælles grønt område med et ‘ovnhus' som giver plads til større kreative projekter.
Boligen er indrettet med entre, stue/køkken-alrum, stort badeværelse og to soveværelser. Fra stue og soveværelse er der udgang til den store tagterrasse. Det er her man lever livet det meste af året og nyder lyset og udsigten.
Stueetagen er pt. opdelt i to separate lokaler med egen indgang til hver, fælles spisekøkken og toilet/bad. Opdelingen kan let ændres til et stort sammenhængende lokale der kan anvendes til mange formål, f.eks: butik, atelier, værksted, galleri/showroom, tegnestue eller en lille café, som der har været tidligere i en årrække.
En perle på havnen!
Kontakt: Steffen Falch 93904055 eller Jannik Bai 22296091
-
Supermarked
under 600 mREMA 1000 500 meter
-
Togstation
under 750 mNykøbing station
-
Sportsklub
under 25 mRoklub
-
Strand
under 1 kmNordstrand 3 km
-
Restaurant
under 200 mCafé Nokken
-
Skov
under 400 mGrønnehave, hundeskov
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Vaskemaskine
- Elkomfur
- Emhætte
- Opvaskemaskine
- Ovn
- Køle/fryseskab
Få hjælp og vejledning til finansiering af dine drømme
Info
| Udbetaling | 140.000,- |
|---|---|
| Bolig (BBR) | 67 m² |
| Værelser | 3 |
| Kælder | 94 m² |
| Grund | 400 m² |
| Byggeår | 2010 |
| Etage | 1.sal |
| Energimærke |
Andre faciliteter
- Internet
- Loftrum
- Altan
- Tagterrasse
- Eget værksted
- Egen parkering
- Vaskemaskine
- Flere plan
- Vølund Luft-til-vand, billig centralvarme
- Fiber bredbånd
- udhus
Beregn lån
